北京天通苑拆除“空調墻” 現場(chǎng)！
鯤鵬祥瑞--陽(yáng)光語(yǔ)錄
不怕學(xué)不會(huì )，只怕不敢學(xué)！
近日，針對媒體和市民反映的昌平區天通苑西三區26號樓外掛空調機密集，疑存群租現象的問(wèn)題，市公安局消防局迅速組織屬地政府、街道、綜治、公安、安監等部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)核查。經(jīng)聯(lián)合檢查，昌平區天通苑西三區26號樓8門(mén)、13門(mén)兩處公寓存在擅自改變使用性質(zhì)違規出租、安全出口設置不足、封閉樓梯間內違規開(kāi)窗等安全隱患問(wèn)題。
針對存在問(wèn)題，消防部門(mén)舉一反三，聯(lián)合街道、綜治、城管等部門(mén)針對天通苑西三區地區所有出租房、高層建筑等進(jìn)行摸排檢查，發(fā)現同樓19門(mén)也存在上述隱患問(wèn)題。經(jīng)多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶(hù)解除租賃合同，達成清退協(xié)議，125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實(shí)施臨時(shí)查封。
江蘇常熟“7.16”火災發(fā)生后，市消防部門(mén)按照市委市政府、市公安局有關(guān)“疏解整治促提升”專(zhuān)項行動(dòng)的統一部署，集中警力開(kāi)展以出租房、群租房為重點(diǎn)的居住場(chǎng)所消防安全檢查行動(dòng)，已督促整改火災隱患2576處，依法實(shí)施“三停”、臨時(shí)查封22處，拘留3人，罰款65.5萬(wàn)元。
針對群租房消防安全問(wèn)題，北京市公安局于2014年11月20日制定了《北京市房屋租賃消防安全管理規定》，明確了出租房屋的消防安全責任由出租人負責，規定了出租人、承租人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應履行的消防安全職責、出租房屋消防安全條件和危害消防安全的禁止行為。按照該規定，對于出租房屋內存在的消防違法行為，將由公安機關(guān)依法處理。
消防部門(mén)強調群租房的危害主要來(lái)自三個(gè)方面：一是群租房?jì)热藛T多、居住人口密度大，造成電氣負荷大，燃氣使用頻繁，可燃物荷載大，易引發(fā)群死群傷惡性火災事故。二是群租房的人員關(guān)系復雜，缺乏家庭成員之間的互相提醒、互相照顧。 三是按照相關(guān)規定要求，房主應該提供安全的場(chǎng)所，配備滅火器、獨立式火災報警裝置等消防器材，然而往往房主沒(méi)有配備，租戶(hù)也因無(wú)此方面意識而不準備，容易引發(fā)小火釀大災的事故。
針對出租房屋的消防安全，消防部門(mén)提示：一房主不應將房屋裝修成群租房，應安裝獨立式火災報警裝置，配備滅火器材，在租賃協(xié)議中明確與租戶(hù)的消防安全責任。二是租戶(hù)在租房前要了解房屋建筑消防安全情況，選擇安全的出租房屋。三是租戶(hù)要養成良好的安全習慣，合租戶(hù)之間也要互相提醒。四是租戶(hù)要熟悉疏散路線(xiàn)，掌握逃生、待援等避難方法。為了自身的生命安全，請不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業(yè)管理單位。
針對群租房衍生的安全隱患問(wèn)題，要綜合監管源頭治理。一是強化源頭整治消除火災隱患，要組織住建、綜治、流管、安監、公安、消防、治安、人口等部門(mén)開(kāi)展綜合治理。二組織開(kāi)展針對性排查整治。摸底出租房屋尤其是群租房情況，利用“96119”舉報投訴中心，發(fā)動(dòng)“朝陽(yáng)群眾”、“西城大媽”。三、嚴格落實(shí)消防安全管理要求。四、開(kāi)展警示性、提示性宣傳教育。發(fā)動(dòng)基層網(wǎng)格組織和消防志愿者，主動(dòng)學(xué)習掌握正確的逃生技能。
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